继承房产过户需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

我国遗产房产过户办理手续主要如下

一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所办理被继承人户籍注销手续，然后开具死亡证明和亲属关系证明。

二、要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分为两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，需要提交以下资料，1、需要提交被继承人的死亡证明。2、所继承房屋的产权证明或其他凭证。3、户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明。文嗣继承人的身份证件，对于已经立遗嘱的继承权公证，则需另提交的资料。被继承人留下的遗嘱，该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱。其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性，因此暂时不予采纳。

三、办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人办理的，申请人应当向登记机构提交下列文件。房地产登记申请书原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证书、文书或者遗嘱、公证书，或者接受遗赠公证书原件，契税完税凭证原件。

四、其中遗嘱和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付相关的税收。