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公积金贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款
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推荐答案 2019-06-14
两者各有利弊,根据个人情况不同选择。
等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。
两者区别:
1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
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其他回答
第1个回答 2017-11-16
办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款。等额本金方式下,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效地节省利息。如果是进入还款期后期,那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。
“等额本金”与“等额本息”还款方式相比,前者比后者要少付利息,但是事实上,借款人通过提前还款、缩短借款期限,可以取得与等额本金还款法大致相同,甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。
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第2个回答 2021-09-30
等额本金和等额本息提前还款哪个划算
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第3个回答 2021-01-02
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第4个回答 2019-02-25
等额本息VS等额本金,哪一个提前还款划算
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我打算
提前
还一部分
公积金贷款
,请问是
等额本息
划算
还是等额本金
划算呢...
答:
你好,如果你贷款金额不多,时间不长,利息及月供差别不大的话, 并且有提前还款计划的话,
那么我建议你选择等额本息
,它相比等额本金来说,还是较好一点的。所谓等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便...
公积金提前还款
哪种方式划算
答:
公积金提前还款哪种方式划算?
等额本金
。提前还款的目标是省下更多的利息,相同条件下,等额本金还款方式产生的利息更少,而且相较于等额本息而言,等额本金还款方式下,每月还款额中的本金是保持不变的,每月还款额和利息越来越少。所以相比等额本息前期还的资金,等额本金这种形式下前期还的资金较多,那提前...
...请问
提前还款
的话,
等额本金和等额本息
哪种方式更划算
答:
你好,我个人认为,
公积金贷款买房,没必要提前还款
,因为公积金贷款的优惠力度还是很可观的,比其他贷款方式划算得多,如果你坚持提前还款的话,建议你视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是,同商业...
公积金贷款
是
等额本金
好,
还是等额本息
好?
答:
当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式,
多数市民选择等额本息方式
。其实,公积金贷款的两种还款方式各有各的有点和劣势,等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣势在于前期还款压力较大。市民根据自身收入选择适合自己的还款方式。等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不...
想
提前
还完
住房公积金贷款
,
等额本息和等额本金
两种
还款
方式,
哪种更
划...
答:
1、还款固定数不同:
等额本金
还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息
还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。2、适合对象不同:等额本金:适合于有计划
提前还贷
。等额本息:适合按实际还贷的。3、还贷方法不同:等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款...
等额本息和等额本金哪个提前还款
好
答:
等额本息
前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不
适合提前还款
。1、
等额本金
的特点每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将
贷款本金
按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少。2、等额本息的...
贷款本金和本息哪个
划算
答:
贷款等额本金和等额本息
两种还款方式,如果单看要付的利息肯定是等额本金划算,且更
适合提前还款
的,因为它每个月还的本金是一样的,减少的是利息,而等额本息里的本金是递加的,前面还的利息较多。但是等额本金前期的还款压力比较大,如果可以接受就建议选择等额本金。等额本金和等额本息区别分析:等额本息...
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