福州房地产价格现状及其影响因素是什么

如题所述

中国指数研究院对本周福州房地产市场监测数据结果显示:本周(2008.12.1-12.7)因国家降息房贷政次的出台,福州楼市成交量持续上涨,成交面积环比涨幅逐步增加;商业从15.19% 上升到29.86%,商品房成交套数有所下降;商品房和商品住宅成交面积分别为8.02和7.78平方米,环比分别上升了3.07%;成交套数方面商品房和商品住宅分别为682套和799套,环比上周下降了14.64%;价格方面,本周由于商业成交比例加大,商品房成交价环比大幅上涨,涨幅达到47.65%。

本周是十二月的第一周,国家再次出台新政,福州楼市成交量持续上周回升态势,楼市呈现“量价齐升”态势
 多方因素影响楼市价格

  专家提示影响房价最关键的因素是由供求关系决定的,当人们购房需求旺盛,热销房源供不应求时,加息尽管使开发商的开发贷款成本增加,但是开发商能够轻易地将成本转嫁到买房人身上。如果想让房价保持合理水平,应该是要保证市场供求关系平衡
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