网上发布的租房信息，经济人发布的和个人发布的有什么区别？是经纪人发布的要中介费吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般来说，经纪人指的就是中介。

从网站的使用角度来说，经纪人一天可以发布多条信息，20条左右吧，个人一般一天只可发布一条，具体情况视网站的不同略有不同。

经纪人发布的是否收费则不完全一定，一般来说都是收费的，如果有的话，你可以勾选“免中介费”，但即使写了免中介费的，也有不少是收费的，他可能只是可以少收点中介费。以前上海是35%，现在无锡是100%（一个月房租）。

现在网站上有很多房源是假的，中介随便弄几张不知道哪儿的图，房源就一直挂在上面用了，有时候价格还会写的比较低廉，诱使我们这样的找房着打他们电话，不过，性价比的高的房子一般都说已经租掉了，他们有其他更好的房源，只是价格也稍稍贵些，总之，目的呢就是让你联系他，然后见面，搞定你~~

现在中介拼命的收集房源，找房东要房，并且给很高的价格，导致很多房子很久都租不出去，慢慢的合租的信息越来越多……我现在上海，马上要去无锡，近期无锡找房的经历让人永生难忘！房屋中介和地产商简一样直就是这个社会的人渣和蛀虫！不干事还想拿一个月房租！还哄抬房租价格，为了蝇头小利在损害整个社会的民生！无耻之极！鼠目寸光+自私自利+愚蠢！

他们网上挂的房源他们直接从网上搜来的，基本上都没看过房！除非像我们这样的人联系了要看房，他才顺便去看房，所以图片，基本上都是假的。要不就是房东自己提供的。

Answer 2

是的，经纪人发的都是中介，当然要中介费啊。
不过中介房源多啊，中介费一般是一个月房租的50%。

Answer 3

近来我听一个有经历的同事说的，他自家的装修好的房子出租，挂在网上。但总没消息，因为是免费发布，所以消息发布的位置肯定也是极少被关注的位置。
并且有人打电话给他，自称是中介，可以帮同事管理租房事宜，发布的消息。但得抽成一半。同事拒绝了。但还是没有要租房的联系同事。
后来又有接到这样的电话，还是中介的，话语里的意思就是，私人发布的信息，会被网站屏蔽。而他们的则不会，因为有合作嘛。。并且，中介还会在求租人那里收费。
所以呢，天下免费的午餐难吃吧。哪些能真正做到为公众服务。
这也是房价高原因之一啊