我在小县城买了一套房,想再到省市里去买一套,算不算二套,第一套贷款还清了

Question

如题所述

Answer 1

认定是否二套房，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能在本地有住房登记备案在本地房管，不能有贷款买房子征信记录在银行，
你是异地买房，房管没有联网，在省城查不到你在县城住房情况，但是你是贷款买的住房，在银行就有贷款买房记录，而银行是全国联网。所以~~你再买房，不管是在哪里买，都是二套！
二套房首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%--4%。

Answer 2

只要两个房产证上都写你的名字，就算有两套房

Answer 3

贷款还清就不算二套房

Answer 4

不算！不在同一个城市是房产局是查询不到你的房产信息的，放心购买!
另外，第一套已经还清了，第二套贷款不用1.1倍利率，搞不好还能优惠利率。还有一个消息，买的是90m2以下，你所在城市也许还能申请到契税1%的退税额

Answer 5

算作二套，首先，你家庭名下是有两套房子，其次，你还有一次贷款记录，再贷款，也肯定是二套了。