开发商在申请预售前，项目资本金余额不得低于10%的规定，对开发商的资金提出了更为严格的监管，这非常有利于规避楼盘出现无法交付甚至烂尾的风险。对于如何杜绝阴阳合同，《办法》并未打中要害，出台按评估价过户政策，这才是有效杜绝阴阳合同的办法之一。
《监管条例》规定，如果开发商未提供样板房说明或未明确的项目，则样板房项目即为具体确定的商品房及相关设施的说明和允诺。等于是说，样板房如果不特别说明，其本身即可视为合同内容
对于大开发商没有什么影响，小开发商打击就大了· 老百姓肯定是认为好·但是不要忘记上有政策，下有对策·开发商是干嘛的·哈哈·你要交功课啊·分太少·不过有什么不懂的可以问我·
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