第1个回答 2023-09-08
天津购房落户政策是指凡一次性或分期在指定区域购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。
此外,关于天津购房落户政策,目前暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士(包括未婚和离异),暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
对于非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
另一方面,天津本市户籍家庭不限购,但限贷,每个家庭或个人限贷2套住房,2套以上住房不得贷款购买住房。
为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求,抑制房地产泡沫,保持房地产市场稳定,结合天津市实际情况,天津市政府提出了以下实施意见:
1. 深化区域性住房限购。对于在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
2. 深化差别化住房信贷。为保障本市居民和外地在津工作人群合理住房需求,打击利用金融杠杆进行住房投机炒作,进一步强化差别化住房信贷政策。
3. 加大住宅用地供应。发挥土地供应对房地产市场源头调控作用,加大住宅开发用地供应量,并督促房地产开发企业尽快施工上市,平衡市场供需。
4. 加强新建商品住房价格管控。房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时,应合理定价,并据实进行价格申报。对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的,实施必要的价格指导。
5. 加强新建商品住房上市管理。为防止房地产开发企业捂盘惜售,确保新建商品住房及时上市销售。
6. 强化房地产市场监管。各级各职能部门要加强房地产市场监督检查,持续整顿市场秩序。
总的来说,天津购房落户政策对于购房者有诸多限制和要求,包括户籍限制、购房数量限制和购房条件等。不过这些限制措施也会因着国家政策和市场变化而做出相应的调整,具体情况需要以最新的官方信息为准。