在外租房子，丢了东西房东是否有责任，我认为主要还是要结合具体情况来认定，具体分为以下两种情形：
一、房东提供的房屋设施完好无损，小区内有物管提供服务，房东已经尽到了安全保障义务，那么这种情况下房子内的东西丢失，则跟房东没有关系，房东也无需承担责任。
在租房期间，房东负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。也就是说房东交付的出租房各项设施安全可正常使用的情况下，由于租客自己个人原因，比如忘记锁门、关窗等原因造成的物品失窃，房东是没有责任的。
而且作为租客，本身自己要有贵重物品保管好的意识。像我自己以前租房子的时候，我就会将一些贵重物品随身携带，现金之类的东西尽量不要放家里，直接存到银行卡里。而且可以在自己的房间里，装个摄像头，现在在网上买个水滴摄像头，价格也不高，可以随时监控家里的状况。
因此，在这种情况下，主要还是依靠自己提高防护防盗意识和防范。
二、第二种情形是房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
租客如果能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患有关联，比如门窗损坏、可以用其他钥匙打开等，或者房东在安全方面有过错，比如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等，使得小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任。
这种情形因为涉及到房东责任认定，可以在租房合同中约定，个人物品丢失的责任归属问题，也可以在设施维修沟通时保留相应的证据，比如图片、文字、语音等。这样一旦发生了个人物品失窃的时候，才可以根据损失金额要求房东承担相应的赔偿责任。
当我们发现自己的东西被盗时，一定要及时报案和通知房东，保护好现场，这样有利于派出所破案。
同时租房前要先了解清楚居住的环境是否安全，发租人是否持有房子的产权和居住证、是否有出租权，同时要检查好房屋内相应的设施是否完好，能够正常使用。
我们可以根据以上情形，初步判断是否跟房东有关系，如果确实有房东的责任，我们需要做到以下几点维护自己的合法权益：
1、丢的东西属于比较贵重的东西需要第一时间进行报警，由110来现场进行登记处理并判定房东是否存在相应的责任。
2、根据警察的责任判断进行损失的责任分摊，可以和房东协商在房租里面抵消或者其他形式。
3、与房东沟通针对房东存在过错的部分进行改正和监督。
在外租房子一定要加强自我安全防护，同时有什么问题及时积极得与房东作沟通处理。
2、
根据法律规定，如果您在外租房子期间丢了东西，房东一般情况下不承担责任。房东有义务提供一个安全、卫生、符合要求的出租房屋，但并不保证租客的财产安全。租客有责任妥善保管自己的财物。但是，如果丢失归因于房屋本身的问题，例如房屋存在安全隐患或者房东的过失造成的财产损失，可能可以向房东追责。具体的情况还需要根据当地法律进行判断，建议您咨询相关法律专业人士以获取准确的法律建议。
一、房东提供的房屋设施完好无损，小区内有物管提供服务，房东已经尽到了安全保障义务，那么这种情况下房子内的东西丢失，则跟房东没有关系，房东也无需承担责任。
在租房期间，房东负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。也就是说房东交付的出租房各项设施安全可正常使用的情况下，由于租客自己个人原因，比如忘记锁门、关窗等原因造成的物品失窃，房东是没有责任的。
而且作为租客，本身自己要有贵重物品保管好的意识。像我自己以前租房子的时候，我就会将一些贵重物品随身携带，现金之类的东西尽量不要放家里，直接存到银行卡里。而且可以在自己的房间里，装个摄像头，现在在网上买个水滴摄像头，价格也不高，可以随时监控家里的状况。
因此，在这种情况下，主要还是依靠自己提高防护防盗意识和防范。
二、第二种情形是房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
租客如果能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患有关联，比如门窗损坏、可以用其他钥匙打开等，或者房东在安全方面有过错，比如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等，使得小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任。
这种情形因为涉及到房东责任认定，可以在租房合同中约定，个人物品丢失的责任归属问题，也可以在设施维修沟通时保留相应的证据，比如图片、文字、语音等。这样一旦发生了个人物品失窃的时候，才可以根据损失金额要求房东承担相应的赔偿责任。
当我们发现自己的东西被盗时，一定要及时报案和通知房东，保护好现场，这样有利于派出所破案。
同时租房前要先了解清楚居住的环境是否安全，发租人是否持有房子的产权和居住证、是否有出租权，同时要检查好房屋内相应的设施是否完好，能够正常使用。
我们可以根据以上情形，初步判断是否跟房东有关系，如果确实有房东的责任，我们需要做到以下几点维护自己的合法权益：
1、丢的东西属于比较贵重的东西需要第一时间进行报警，由110来现场进行登记处理并判定房东是否存在相应的责任。
2、根据警察的责任判断进行损失的责任分摊，可以和房东协商在房租里面抵消或者其他形式。
3、与房东沟通针对房东存在过错的部分进行改正和监督。
在外租房子一定要加强自我安全防护，同时有什么问题及时积极得与房东作沟通处理。
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