房贷没有放款可以撤销，客户可以向贷款银行提出自己的撤销意愿，然后贷款银行就会退回客户的贷款资料。一旦房贷申请被退回，客户要么就选择提前还款，要么就是选择放弃购房，与开发商协商退定金与首付等事宜。
如果是客户放弃购房，或者是因为客户自己的原因导致房贷没通过，在这种情况下开发商是会根据购房合同来追究客户的违约责任的，客户缴纳的定金可能退不回来，可能还要承担额外的违约费用，代价比较大。
一般来说，银行会比较关注房贷客户以下信息：
1、客户的征信报告。
2、客户的收入流水。
3、客户的负债率。
4、客户的年龄。
5、客户是否有完全民事行为能力。
所以在缴纳定金与首付以前，客户可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够贷款，又能够申请多少的房贷额度，做到心中有数。
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