第1个回答 推荐于2017-10-12
第一、一般都是等批贷函下来以后才去过户，完事银行拿走契税票或房产证准备
放款！
第二、你考虑下买房如果贷款批不下来，那么你们已经过户了，剩下的余款该如
何付清，这点必须在买卖合同内注明！1、是承担违约责任后放弃购房还
是延期付清尾款！2、买方在规定时间内未付清尾款，卖方有权收回
房屋，并收取规定的违约金！本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-08-09
您好。我给您建议建议。首先先签订一份买卖协议。协议上面约定好日期，付款事项，金额，签完在协议上的金额，时间处按手印，身份证上面签名，产权证复印件。
第二步。看买家公积金贷款要放在哪家银行做。确定下来后，买卖双方一同去银行信贷部，找银行工作人员，先填好申请表等一切手续，（要确定买家能否贷到款 信用度怎么样） 银行方确定能办理贷款时，方可去房管局过户。
（过户完会有一张取件单，记得取件单一定要放在自己手上）
第三步。等到取件当日。买卖双方与银行方一同去房管局取产权证。然后回到银行 卖方指定一张银行卡， 贷款下来 钱直接就到你手上了。
就这么简单，不会很麻烦的 不需要担心，只要买卖双方能配合 不会有风险
第3个回答 2010-08-09
给买家推荐个小额贷款，让他给你付全款，然后他在用公积金去还他的小额贷款。这样的话，你冒得风险要小些，而且这个对于买卖双方来说是公平的。
第4个回答 2010-08-19
不能.公积金中心放款时是卖方的账户.除非你愿多给卖方钱.需要身份证.收入证明.购房合同.房产证及土地证（卖方的）.能贷多少就不好说了.各地不一.一般来说是评估价的60%.详询当地公积金中心.