现在门面房过户卖方要交的税：
1.营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊5.5％。你需要交纳（44.75-33.4）＊5.5％=624元
（2）土地增值税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊30％至60％。你需要交纳（44.75-33.4）＊30%=3.4w
（3）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊20%。你需要交纳（44.75-33.4）＊20%=2.27w
扩展资料：
买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
参考资料：百度百科-商铺买卖税费
现在门面房过户卖方要交的税：
1.营业税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊5.5％。你需要交纳（44.75-33.4）＊5.5％=624元
（2）土地增值税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊30％至60％。你需要交纳（44.75-33.4）＊30%=3.4w
（3）个人所得税：（现在门面房的评估价－现在门面房的原价）＊20%。你需要交纳（44.75-33.4）＊20%=2.27w
扩展资料：
是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料：
1．房屋所有权证书
2．房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）
3．房屋查档证明（房地产交易中心提供）
4．房地产评估报告
5．房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）
6．房屋买卖合同
7．房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）
8．买房的身份证
参考资料：百度百科-商铺买卖税费
本回答被网友采纳卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
扩展资料
门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
参考资料来源：百度百科：门面过户
本回答被网友采纳门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
关于卖房人应缴纳税费：交易费3元／平方米，营业税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的），个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除），土地税：房款的1％。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
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擅长:劳动工伤
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，按照20%和30%-60%的税率分别计算个人所得税和土地增值税。卖方缴纳。 2、契税：4%。买方缴纳。 3、印花税：0.05%。买卖双方各50%。 4、交易费：0.5%、买卖双方各50% 5
、登记费：80元，买方缴纳。 6、工本费：10元。买方缴纳。 7、物价调节基金：2元/平方米，买方缴纳。 以上为二手门面房过户费用内容。
地税＝评估额的8.65%
契税＝评估额的5%
手续费＝评估额的1%
以上是主要费用
另有登记费，测绘费，评估费等各地不尽相同。
1、评估费：评估价的0.5%
2、契税：评估价 的3%
3、交易费：建筑面积×8元/㎡ (存量房)
4、印花税： 评估价的1‰ + 5元?申请：80元
5、营业税：评估价的5.55%
6、个人所得税：评估价的1.5%
7、土地增值税：评估价的1%
*注：(1)、商业房过户时全部征收营 业税和人个人所得税。
(2)、产权用途为办公、商用或其它的，都按商用房过户标准收费。
(3)、商业房手续与二手房过户手续相同。
(4)、其中交易流程和所需要的手续和二手房过户相同追问
徒弟增值税好像不是这样的吧