楼房与楼房之间距离

Question

我家前面要做二层商品房，可是我觉得它的位置似乎离我所住的楼房太近了，我家的楼在北，新盖的楼在南，我想问一下，不是有规定楼房与楼房之间要有一定距离吗？请问是多少。

Answer 1

每个地方的楼房间距控制是不一样的，例如北方地区房屋间距就比南方要大，这是由于地区纬度差异，太阳入射角度不同造成的。所以你的问题可以向当地规划管理部门咨询。另外，间距问题除了日照影响外，还有一个安全、人的视觉合理性问题。所以一般都有一个最小间距的控制。

Answer 2

楼间距规定
可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

Answer 3

　　楼房与楼房之间的间距：
　　楼间距的大小一般是由冬至日楼底住户至少能接受到一小时以上的满窗日照为界定标准的。我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定
　　第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
　　楼间距的大小没有统一的标准,各地也不一样,南北方由于纬度的原因,太阳高度不一样。所以,楼间距要按照当地的冬至那天的光照时间确定。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。另外,关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关,南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5,南北偏东为1.3,东西朝向为1。本回答被网友采纳

Answer 4

建议拿到规划图后 做下日照分析