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房产性质为杂物间和车库区别
如题所述
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推荐答案 2014-12-08
1、房屋有产权,车库不一定有产权。
2、如果地下车库已作为公摊面积予以分摊,地下车库的产权应属于全体小业主共有。否则,地下车库的产权应属于开发商,属于开发商的,开发商出售,你有产权。
3、杂物间不能办房产证
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其他回答
第1个回答 2014-11-13
杂物间不能办房产证,车库可以办房产证。
相似回答
杂物间跟车库
哪个贵
答:
车库更贵
。
车库比杂物间更贵
的原因是因为它需要更大的面积和更多的建筑材料来建造,而且车库还需要特定的门、车道和其他设施。此外,车库还需要承受汽车的重量和运动,所以需要更加坚固的设计。根据Remodeling Magazine 的数据,2021年美国增加一个带有门控制器的24 x 24英尺的车库平均成本约为$67,430。相...
房屋的法律概念包括哪些?
杂物间和车库是房屋
吗?按《物权法》杂屋和车库...
答:
首先说,我国确认一所
房产
的产权,是以主管部门的产权登记为准的,也就是说,你的房产证上登记的范围和面积是多少就是多少,在这个范围内的,如果拆迁都是要按照房产进行补偿的;如果不在登记范围内,那么从法理上讲,是不会基于房产标准的补偿的。一般而言,自行搭建的杂屋或者
车库
,在拆迁时
是
不会认...
门面
车库与
正规门面房有什么
区别
答:
1、性质区别:是住宅性质的,还是商业性质
。2、
使用年限区别
:如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。
物业管理条例可
杂物间
改
车库
吗?合法吗?
答:
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。如果是私有部位:《住宅室内装饰装修管理办法》...
办
房产
证
杂物间
需要交契税吗?
答:
契税
是
按照
房屋
交易的总价收的。不管你说的
杂物间
在不在
房产
证上标明,实际交易过程中,这部分面积肯定是折算成钱计入房价中的。你变相的为这部分面积付钱了,就要按规定交税。举个例子吧:现在多层建筑的顶层都是有阁楼或者叫隔热层的,一般房产证上都不确权。这种
房子
的价格就比楼下的贵不少。贵出的...
地下
车库
潮湿的
杂物间
能买吗
答:
不能。地下
车库
潮湿的
杂物间
较为潮湿,通风和采光都较差,容易滋生细菌,对放置在杂物间里物品造成影响。
小区车位属于谁?
车库
计入公摊面积吗?
答:
①从属于人防工程的 地下室 、半地下室。②供出租或出售的固定车位或专用车库。③幢外的用做公共休憩的设施或 架空层 。我可以非常肯定的告诉大家的
是
:
杂物间和车库
等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。因而,开发商向外出售无 产权证书 的杂物间和车库都是违法的。而...
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