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土地用途：商住混合用地；建筑用途：商业金融业。产权70年，这样的房子能落户吗
如题所述
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推荐答案 2015-12-28
商住房没有70年产权的，都是50年。立项为住宅的房，产权是70年，立项为商住的，产权是50年。要看房产的性质是什么。购房落户具体需看当地政策。
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买
房子产权
40年、50年、
70年
有什么区别??
答：
1.产权性质不同：产权为70年的房子，也就是住宅，
可以落户口
，而产权为40年或者50年的房子，也能居住，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分学区，就近入学。2.土地规划用途不同：住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生...
土地
证上的
用地
性质,纯住宅和
商住混合
对买房人来说有什么区别?
答：
一、商住房一般为50年产权，50年后产权后续不明，国家尚未出台政策明确规定，而普通住宅为
70年产权，
到期后自动延续，也就是说只要房子不倒塌
，产权
永远有效；二、商住两用房可以办理营业执照，可以作为办公使用，普通住宅则不可以。而且商住两用房的水、电、燃气按照经营性标准收取，物业服务费也高于普通住...
商业住宅用地
是什么意思
答：
商业住宅用地
指的是商业和住宅的综合
用地，
在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等
混合用地
定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。而
商业用地
指的是商业、
金融业
、餐饮旅馆业及其他经营性服务
业建筑
及其相应附属设施用地。什么是住宅用地 住宅用地指的是住宅建筑基...
...不动产登记
用途
为:城镇住宅
用地
/
商业,产权70年,
感觉交易出了问题...
答：
不过有一点，你的这个按商业交易和缴税都应该是没什么问题的，因为税务什么的主要看的也是房屋用途，毕竟房屋价值其实是大于土地价值的。建议：你现在这个可以向不动产提出异议，要求查明并解决。不过短期内解决不好，对你的实际影响不是特别大
，土地用途的
主要影响是几十年后出让期到了，按什么标准缴纳出让...
为什么重庆房屋
土地
使用权只有50年而别的城市是
70年
答：
综合或者其他用地五十年。因此，重庆市规定居住用地使用权年限为50年，与国家规定居住用地最高使用年限为
七十年
并不矛盾，符合国家上位法的规定。从合理性的角度分析，一是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业、住宅最高出让年限确定出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业、...
同一栋楼为什么
产权
不一样?有
七十年的
。有五十年的。
这样
是?正常...
答：
商业土地
40
年产权：
和
70年产权
的差别在于，40年产权的房子通常是2通（即通水、通电、不通气），而且一般也会按照商业用水用电进行收费。因此
这样的房子，
基本适用于投资，贷款最低5成首付。综合
用地混合产权：
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同
用途的
土地。例如商业、居住综合
用地，
科研设计...
70年
公寓与70年住宅有哪些区别
答：
1、土地性质不同：住宅是居住用地，公寓大多是
商业用地，
一般为，极少数公寓也有
70年产权的
。根据目前的消息
，商业用地产权
到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。2、用途功能不同：住宅是居住用，公寓为商业、办公、商住用。3、装修情况不同：住宅的装修情况各异，有毛坯、简装、精装、豪装，...
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土地用途商住办
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