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合肥购置二手房首付能直接给卖家不走托管中心吗?
如题所述
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推荐答案 2019-07-18
一般情况下,通过资金托管,对买卖双方都是一个保障。如果是亲属之间房产过户,可以申请资金免托管。如果正常的买卖双方协商达成一致的话,也可以办理资金托管的。但是:首付款不托管的话,银行按揭贷款办不了,银行不认可买卖双方自行交付。
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其他回答
第1个回答 2015-09-01
建议走托管中心,这样放心些,万一交易不能正常下去,可以把风险降到最低。二手房交易要特别小心,容易出现问题,导致交易放放不愉快,最终终止交易。
相似回答
合肥购置二手房首付能直接给卖家不走托管中心吗?
答:
建议走托管中心
,这样对买卖方面方法都有保障,直接给卖家,后期房屋交易过程中买房很被动,万一买卖过程出现问题,交给卖房返还很麻烦。
买二手房
,
首付
款必须
直接给
房东
吗?
还是有银行
托管
答:
一般是直接给业主的
。因为买卖双方才是事件主题。但是有些情况可以简化直接给业主的这个过程。比如说业主有需要解压取证,但是业主自己又没有那么多钱,就要买方的首付来解压,这种情况,可以直接给业主,也可以和卖家一起到银行直接给银行。一句话,只要有卖方打的收到钱的亲笔签字画押的证明就行。这个和...
买二手房
,
首付
款必须
直接给
房东
吗?
还是有银行
托管
答:
二手房的首付,是直接给房东的。
银行没有义务托管
。你在银行贷款,是除去首期款以外的,所有款项。首期款和银行没有太直接的关系。
你好请问一下
合肥二手房首付
是应该给房主还是银行资金
托管
答:
你好,
合肥二手房首付一般是付给房管局进行资金托管
,但有的房主因为欠按揭,需要先用首付款还清按揭;何时入住双方可以协商。
买二手房
,钱
能直接
打到
卖方
账户吗
答:
买二手房
的购房款最好不要直接打到对方账户上,因为在没有办理完成房产变更之前,都是存在交易风险的。最好的方法是将购房款打入房管局的
托管
账户内,在办理房产变更之后,由房管局将托管账户内的欠款打
给卖家
。以
合肥市
为例,根据《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第八条买卖双方在达成交易意向并...
二手房首付
款
直接
转
给卖家吗
答:
首付
款这些钱都是需要放在银行的资金
托管
账户的,等交易完成后,银行会自动打到卖方的银行账户的。
二手房首付
是
交给
中介吗
答:
二手房首付
应交给相关的信托机构:首付放到中介处可以的,但是会有风险;首付金也可通过银行
托管
,就是资金监管;资金监管将是有一个专门的机构办理,将钱打进指定银行;首付都是放在贷款银行的,贷款银行看到首付才能给放款的;但是有些中介和银行有合作;只需首付款的复印件即可办理贷款,所以导致风险的...
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