第1个回答 2020-07-07
岳父已经去世,当时没有立遗嘱,是家里的独生女,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。本回答被提问者采纳
第2个回答 2020-07-07
你可以先与对方子女协商解决,如无法解决就发起诉讼。因为你应该已完全支付了房款并且居住,手中又有该女婿签订的买卖合同,而十多年来对方业主(即过世的老人)并未提出过异议,这就证明是默认了的。如果现在对方毁约,其女婿就存在诈骗的嫌疑。
第3个回答 2020-07-07
岳父名下的房产,岳父已去世,就属于岳父的遗产,有遗嘱按遗嘱办理,没遗嘱应由其所有第一顺序继承人,平均分配继承。
如果想过户到你的名下非常困难,如果想过户到他女儿(你妻子)的名下,也应有其他子女放弃继承的书面证明,才能过户到你妻子的名下!
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第4个回答 2020-07-07
要搞清楚,房款给的谁?是不是银行转的款?目前最要紧的是赶紧补充完善证据。否则,一旦死者的子女不认可,就很麻烦了。