房贷提前还10万扣了一千多贵吗 房贷35万提前还10万吃亏吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷35万提前还10万不吃亏。
提前还款10万，那么房贷的本金就变成了25万，这样一来房贷的利息就会大幅度减少，从而为用户减缓了还款压力。
但是提前还款也要看时间，因为提前还款涉及到手续费，以及贷款利息等问题，有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。
1、若用户选择等额本息还款方式，那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。
因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后提前还款就越不划算。
2、如果是等额本金还款，那么在还款期限的前1/4的阶段还款是比较划算的。
因为超过了1/4，月供中的本金与利息构成中，本金比利息多，越往后就越不划算。
总而言之，如果用户房贷剩余款项中本金多利息少，那么再来申请提前还款相对就可没那么划算。
而一般房贷还款，是越到后期，本金比例越来越大，利息比例越来越少，所以提前还款越早还越好。
不清楚自己网黑大数据情况的，只需要搜索：蓝冰数据，点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立，以后几乎网贷逾期都会影响个人信用，大家借钱时一定要注意量力而行。
扩展资料：
怎么去柜台现金还房贷？
要去柜台用现金还房贷的话，需要先拨打热线电话向房贷经办银行提前预约，预约成功后才能在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡和现金去工作居住附近的线下营业网点柜台提前进行还款。
之所以如此，是因为房贷在最开始办理的时候一般就会签订自动还款协议，绑定一张还款银行卡由银行系统在还款日自动从中扣款完成还款。
因此，要想用现金在还款日银行自动扣款前提前还进去，就必须先提前进行申请才可以。
如果不想如此麻烦的话，其实只要在营业厅把钱充进还款银行卡里即可，届时等到还款日再由银行系统操作扣款就行。
当然，与其跑到营业厅用现金充进还款银行卡，不如直接通过网上银行/手机银行端从名下其他银行卡里转账进还款银行卡里，会更加方便。

Answer 2

　　现在买房子，多数家庭会选择贷款买房，一般来说借款人的还款时间通常为二十年或者三十年，如果在漫长的还款过程中，大家经济宽裕可能会考虑提前还贷。那么，房贷提前还10万扣了一千多贵吗，房贷35万提前还10万吃亏吗?

　　房贷提前还10万扣了一千多贵吗

　　首先大家要了解，借款人申请了提前还款，银行是会根据合同规定来收取一定违约金的。针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

　　不同银行对于违约金的收取标准也会有一些区别，有的规定为5%，有的规定为3%，有些银行仅仅收取1%。借款人提前还了10万元的房贷，收取了千元左右的违约金，那么银行基本是按照提前还款本金的1%来收取的违约金，属于非常低的了。

　　如果借款人并不明确自己提前还贷到底需要收取多少违约金，可以翻出房贷合同，查看里面关于违约金的规定。一般合同里都会清晰地标注出违约金的收取比例，借款人只需要按照标注比例来计算，就能知道自己的违约金是多少了。

　　房贷35万提前还10万吃亏吗

　　1、第一，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上;次数的话，一年只能提前还款一次;在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

　　2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易;部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

　　3、最后，要小心违约金!银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

　　房贷提前还10万扣了一千多贵吗，房贷35万提前还10万吃亏吗全部内容，就为大家介绍到这里了。需要注意的是，如果提前还款需要先预约，并征得银行同意才能提前还。