装修贷需要什么条件和手续

Question

如题所述

Answer 1

一、装修贷的条件
1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。
2、有当地常住户口或合法有效的居留身份证明。
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要审查客户近两年内的征信情况)。
二、装修贷的手续
符合条件的客户就可以带上个人身份证、户口本或暂住证、银行流水等收入证明、房产证，以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，还有装修企业的营业执照和资格证书复印件等等，去到选定的银行营业网点柜台找工作人员提出贷款申请。先领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并提交上去，然后等待银行审批即可。若审批通过，再在约定时间内到网点签订贷款合同，之后银行就会放款。
装修贷款办理注意什么
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中的特殊要求是要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期。
4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。