押二付三是什么意思？租房房租支付方式？

Question

如题所述

Answer 1

在近年来，房价是不断的在增长，所以生活中有很多收入在中等以下的人群购买成为了一个大的难题，特别是在一线工作的上班族，因为房价高，刚步入社会没有太多的资金去购买一套房子，所以有很多人都会选择租房，租房中有很多问题会发生，今天我们就来为大家介绍一下押二付三是什么意思以及租房房租支付方式有哪些。
一、押二付三是什么意思
现在租房都有押金，压2付3＝2个月的房租为押金，租金是3个月一付为季付，也有压1或2半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。
1、如果租户住了一个月水电费欠了一大堆跑了，那业主岂不是损失很大。
2、如果房子业主装修的很好，名牌家电，租户把装修毁了，家电都弄坏了，然后悄悄的离开了，那业主就该哭了。以上只是简单的举了2个常见的例子，具体的合同中都会体现出来。
二、租房房租支付方式
1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。
3、租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。
5、如果租客提出，不按照合同来付租金（有时候，他们会要求一个月付一次），不要答应他，坚决按照合同来。
6、如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。