贷款买房征信查几个月

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房征信一般查近24个月的征信情况，如果近五年内有逾期的话也可以看到。而且如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。所以平时一定要时刻关注好自己个人征信，这样之后如果要申请贷款或者办理其他事情的话，个人征信是很重要的。
征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。
申请个人房贷，征信不能有哪些问题?
一、逾期十分严重
这是个严重的问题，贷款有多种可能出现逾期，有的是不了解银行的还款规定，或者银行的工作人员没有明确告知还款日期导致的，或者是借款人在大学期间办理的助学贷款，毕业之后仍未偿还。还有的人是信用卡和网贷没有还款，出现多次逾期或者长时间逾期。只要这些记录没有消失，是很难办理个人房贷的。
二、为他人提供担保
因为种种原因，很多人为亲友提供担保，当自己需要贷款的时候，会有较大的负面影响。所以如果想替他人担保，一定要谨慎，不要高估自己的能力。不要用自己的房产作为抵押物，否则，自己会惹上巨额的债务，引起法律纠纷。
三、查询次数超标
在短期内，借款人为了办理信用卡或贷款导致频繁的被贷款机构查询，很大可能是借款人被多家银行拒绝。这种情况下，办理小额信用贷款都不不容易，更何况是个人房贷这种大额贷款。