77问答网
所有问题
房管局有第三方监管账户吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-06-10
有第三方账户。房地产的监管账户是资金监管账户,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,买卖双方的交易资金通过银行、具有担保资质的机构进行划转,在规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,是为了保障了买卖双方的交易资金安全。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/GN3IG3vW3Yqpvpp3IWp.html
其他回答
第1个回答 2023-09-06
**是的,房管局有第三方监管账户**。在房地产交易过程中,为了保障买卖双方的交易资金安全,房管局会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。这个账户是“第三方监管账户”,主要用于房地产交易。通过这个账户,买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房管局会同银行、具有担保资质的机构进行划转。在规定期限内,如果购房者过户,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关工作人员。
相似回答
买房时候
的监管账户是
什么意思?有什么作用?
答:
监管账户是
当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保交易公平。以下笔者将详细介绍这些内容。第一、买房时
有监管账户
,作用是防止卖方...
河南省方城县
房管局有
没
有资金监管账户
答:
有
。房管局监管账户是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行,具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到...
买二手房,首付是付给房东,还是交给银行,等贷款下来银行一并给房东呢...
答:
购买二手房一般是将首付存到房管局的第三方监管账户上,然后在贷款办下之后也将贷款存入房管局第三方账户
。待办理完成房产变更手续后,再由房管局将所有房款打入房东指定账户。以扬州市为例,扬州市房屋交易和权属管理处在各商业银行、信用社开设存量房交易结算资金专用账户。交易结算资金的存储和划转均通过...
房管局资金监管是
什么意思
答:
法律分析:
1、所谓资金监管就是将资金交给第三方进行监管,主要在房地产交易的时候需要用到
。因为如果是买卖双方,尤其在进行二手房买卖的时候,涉及到大量的资金。一般来说,资金不会通过经纪公司,而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转,这个账户属于银行。2、等到所有的交易手续完成...
买二手房怎样付款最安全
答:
二手房交易可以通过
房管局
第
三方账户
监管的方式来交易,这样付款最安全。这种方法是买家将钱款打入第三方账户内,在买卖双方办理房屋所有权变更之后,由
监管账户
再把房款打入卖家账户。以宁国市为例,根据《宁国市存量房屋交易
资金监管
办法》第八条 买卖双方委托房地产经纪机构达成存量房屋交易的,一律实行...
二手房如何保证交易资金安全?有没
有第三方资金监管
答:
3、在不做
资金监管
的前提下,如果卖方的房子仍有抵押,想用买方
的资金
(首付款)解除抵押,存在的风险有:第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用,导致房子不能如约解除抵押,导致无法顺利过户;第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押,买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款,导致房子解除抵押被延迟,...
怎样才知道开发商
的账户是房管局的监管账户
呢,去房管局查吗
答:
也可能是开发商没有到当地
房管局
进行备案,若无法查到开发商
监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢失了;(3)所购买的房屋为小产权房,不能在房管局做备案的;(4)开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户,暂时办不了房产备案。
大家正在搜
房地产三方监管账户
房管局的资金监管账户
房管局有资金监管账户吗现在
房屋买卖监管账户是中介的吗
二手房交易第三方监管账户
房产交易中心有第三方监管账户吗
资金监管是谁付钱
房产交易第三方监管
卖房是在房管局资金监管吗