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通过中介买了一套二手房,现在中介告诉我房子实际面积比合同上写的面积少十五平米,请问如何处理
如题所述
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推荐答案 2019-10-09
要求退不足房屋面积的价款,也可以也可要求退房。也可起诉至法院要求法院判决维护自己的合法权益。
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其他回答
第1个回答 2019-10-09
我觉得你在中介买的一套二手房子是高层电梯楼!实际使用面积比合同上写的面积少十五平米!正常的!少的面积是公摊!是走廊和电梯的平摊面积!每户都是一样的!
相似回答
100
平米的房子,实际面积
大概多少?装修的时候是按照100来算,还是按照...
答:
按照您的建筑面积来看,公摊
面积在
5.76~8.32之间,也就是说,您这个房子如果建筑面积是100㎡,那么实际使用面积是96.24~93.68之间(不包含赠送面积)。2、如果是套内
面积,
实用面积就是100㎡,套内面积,是由套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积100平方如何装修 1、开工交底。需要...
标准协议书
答:
守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。。 八、本
合同在
履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式...
关于买
二手房
签署协议的问题
视频时间 3:40
买
二手房
需要交什么税
答:
如果
二手房
是
通过中介
进行成交的,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、交易手续费 二手房交易的手续费按照房屋
的面积
来征收,住宅一般为4-6元/
平方米
不等。6、权证登记费 个人住房的产权登记收费标准为每件80元,非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。
购买
二手房
应交纳多少税,166
平米
答:
实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上契税
二手房
交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以[3]上、单套建筑
面积在
140(含)
平方米
以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的...
买房
,二手房
交易。房龄12年
,面积
180平方,请问需要交哪些费用,各种费率...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在
90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
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面积
如何算?
答:
复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。1、如果该复式楼本来就设计为复式,两层都经过发展商的开发规划,超过2.2m,就按
实际套
内面积上下两层的总和计算,都并入房产证;2、没有经过规划的审批建设的复式单位,在结构上是按单层楼的来做
,在房产面积
中也只算一楼
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。多层建筑物首层应按其...
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