租房中介费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

现在人租房时都喜欢去找中介公司，我们知道找中介公司相对来说就是要支付相关的费用，但是很多人对于中介计费标准怎么计算也是没有一个标准。下面小编就来给大家介绍一下租房中介费怎么算。

1、租房中介费这种就是指由房屋中介公司介绍了房子给求租者，然后求租者与房东成交以后，求租者和房东其中一方或者是双方就是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。

2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定，收取方式有的会向租客收取，有的又会向租客与房东双方进行收取。比如说像上海的惯例就是房东与租客各出月租金的35%这个来作为租房中介费。但是也是可以跟房东和中介商谈后，将房租提高，这样就可以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般来说都是由租房和房东各付月租金的一半，也就是说租客是需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东是不可能出那一半的，这个还是由租客全付。

租房中介费谁出：

1、在租房找中介的时候，中介费这个还是要根据不同城市来定，它们的收费标准也是不同的，所以说也是不能一概而论，在找中介租房子前一定要先打听清楚来才行，可以说找到一个合适的中介公司可以免多花钱。按照目前的租房市场情况来看，一般来说都是由房客支付全部的中介费，中介费为个月的房租，低的就是半个月的房租。

2、《中华人民共和国合同法》如果是根据了第四百二十六条居间人促成合同成立后，那么委托人也是应该支付相应的报酬。对居间人的报酬还是没有一个明确的约定，依照本法第61条的规定还是不能够确定的，这个也是要根据劳务合理确定。

总结：关于租房中介费怎么算相关内容就介绍到这，一般来说这个是由双方一起交的，至于支付多少还要根据当地来定。希望以上介绍对大家有所帮助。