钦州港片区的房子有投资价值。
钦州港片区的房子，近年来成为不少投资购房的选择。在一些人看来，钦州港片区的房价是有着非常高的升值潜力的。主要的原因，是因为下面这7点。
一、建港条件优越：钦州港三面环陆，南面向海，是天然的避风良港，水深，港池宽，潮差大，回淤少，后方陆域广阔。钦州港规划码头岸线长86.08公里，其中深水岸线长54.49公里。
二、区位优势突出：钦州港位于广西沿海地区中心位置，地处东南亚与中国大西南两个辐射扇面中心，是华南经济圈与西南经济圈的连结部。
三、 经济腹地广阔：钦州港的经济腹地为南昆线、黔桂线、昆贵线、湘桂沿线包括广西、云南、贵州及四川西南部、湖南枝柳沿线地区。腹地广阔、资源丰富、人口众多、发展潜力巨大。
四、交通便捷发达：广西桂海高速公路、南昆铁路、黎钦铁路构造了钦州港四通八达、立体、快捷的运输网络。
五、土地资源丰富：港区后方可利用发展临港工业、物流业等产业的低丘荒地达600平方公里，农田少，地基承载力好，容易平整，开发成本低，是大港口、大工业建设的天然场址。
六、临港工业初具规模：大型石化、能源、造纸、冶金、粮油加工项目落户钦州港，五大工业产业格局基本形成，逐步为港口提供巨大的工业物流。
七、国家政策支持：2008年5月，国务院批准在钦州港设立中国第六个保税港区-钦州保税港区。2019年自贸区落户钦州港，2021年北部湾港(亦称钦州港)于广州港和上海港等10个港口一并列为国家十大国际枢纽港口。
关于钦州港期房现房：
钦州港与其他地方的房地产市场一样, 存在期房和现房的说法，在购房前，期房和现房的优劣势应该去了解。
选房的时候，如果有可以承受暂时无法拿到房产证风险的压力的话，那么购买期房是比较划算的，因为在期房价格上相对来说要低一些。
投资现房的优点是现房的已经拿到了房产证,没有烂尾楼的风险，可以直接入主, 但是现房也有缺点，房价较高、户型、房子朝向固定,选择余地小。