法律分析：抵押人(以下简称甲方):
住址:
抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:
甲方因__向乙方申请借款，双方经
协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:
第一条、借款金额为:元整(￥:元)。
第二条、借款期限:自年月日起至年月日
止。共计:年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米，
产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次
交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花
税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债
权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和
诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率:按照中国人民银行同期
贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期
还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕
日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借
款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意
不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违
约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款.
乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履
行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、
乙方执一份，房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成
立，办理抵押权登记后生效。
甲方:乙方:签约日期
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。