2021年昆明麻园村会拆迁吗

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2021年昆明麻园村会拆迁吗

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2021年昆明麻园村会被拆迁。
根据五华区政府官方消息，本月初，五华区城改局、国土局等部门再次开始筹划麻园城中村改造事宜，前期准备工作正在进行之中。在相关部门有关此项改造的调研中，特意提到一定要做好前期筹备工作，有序推进，保障后续征迁资金的落实与兑付。
五华区之所以在麻园再次启动改造之前，专门踏勘调研，再三强调落实资金、稳步推进，是因为麻园城改实在是一波三折，前期推进并不顺利。
麻园村位于二环路内，占地约250亩，有居民1600余户，早在2009年就被列入昆明拟改造的45个城中村名单，但迟至2012年，相关改造协议才正式签署，次年，云南嘉隆置业旗下的尚信地产成功拿下麻园云艺校区地块，启动开发尚源郦城，麻园城改正式拉开帷幕。然而，无论是尚信地产自己，还是其背后的云南嘉隆置业、重庆金万科地产，都算不上实力雄厚，不仅无法启动麻园村的拆迁工作，连尚源郦城的开发也断断续续。
尚源郦城占地108亩，其中一期占地约53亩，由商业和住宅组成。尚源郦城一期原计划在2015年交房，但就在约定交房当年，项目因资金断裂而停工，之后工程建设便拖拖拉拉，一直到3年后的今天也还没有正式竣工，交房时间也便一推再推。
事实证明，尚信地产根本无力推进麻园城中村改造，目前，尚信地产仍深陷尚源郦城泥潭，其实也早就放弃了麻园城中村改造。五华区此番拟重启麻园城改工作，只能另起炉灶，另寻资金实力雄厚的社会投资人。从五华区城改局等部门前期调研的信息看，重启改造后由哪家企业负责麻园项目，现在还没有确定，但可以肯定的是，当年的签约改造方已经出局。
在二环路内西北方向，目前项目偏少，只有金泰国际和尚未完工的尚源郦城两个楼盘，麻园村改造如果启动，将再添一个250亩的大项目。此片区位于市中心到西北新城的过渡带上，区域配套成熟，有昆医附二院、昆明二十四中、艺术学院附属学校等资源，是二环内生活比较便利的区域之一，开发价值很大。但对片区整体开发不利的是，早先启动的尚源郦城不仅一期项目难以完工，剩余约55亩土地按开发商尚信地产目前的实力，其实也无力开发。去年，曾有新闻爆出尚信地产因欠缴土地款与昆明市国土资源局陷入司法纠纷，而欠缴款的土地很有可能就是尚源郦城用地。