合同到期了，房东不退押金怎么办？

Question

2022年8月13日，在房东那里租了个场地，为期1年，我一次性交了一年的房租，因为要装修，给了两个月的装修期，所以合同是要到2023年10月12号到期，后面因为合同快到期了，选了一个更好的场地开始营业，所以在合同到期前十几天搬走了，现在房东说我合同还没有到期就撤走了，不打算退我押金，这押金我还能拿回来吗？

Answer 1

如果房东不退押金，您可以通过以下方式解决问题 ：

与房东协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。