开个房产中介需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

开办房产中介公司所需的手续包括以下几个步骤：
一、公司注册手续
1. 确定公司名称，设定注册资金及法人股东出资比例；
2. 前往工商局核名；
3. 在银行开设公司账户，并存入注册资金；
4. 委托会计事务所出具验资报告；
5. 向工商局申请营业执照，同时刻制公司公章、财务章、法人章；
6. 前往质量技术监督局办理组织机构代码证；
7. 在当地税务局完成国税和地税的税务登记；
8. 最后，到开户银行获取基本开户许可证。
二、满足房产中介开办条件
1. 拥有独特的名称和组织机构；
2. 拥有固定的服务场所；
3. 具备规定的财产和经费；
4. 拥有房地产及相关专业中等以上学历的专业技术职称人员，其中相关专业技术人员占公司总人数的50%以上；
5. 从事房地产评估业务的，必须拥有规定数量的房地产估价师；
6. 从事房地产经纪业务的，必须拥有规定数量的房地产经纪人；
7. 房地产管理部门对资金和人员条件进行审查，合格后方可进行工商登记。
若房产中介公司计划跨省、自治区、直辖市从事业务，需向国务院建设行政主管部门提交审查，经审查合格后方可进行工商登记。
总结：了解开办房产中介公司的手续和条件对于想要进入这一行业的人来说至关重要。在开始之前，必须明确公司的经营范围，并准备好所有必要的文件和资料。同时，必须确保所有操作符合法律规定，以明确自身的法律责任。