合肥高新区购房政策？
1、2021年1月6日起，夫妻离异不满2年的，仍按原家庭房查。
2、2020年12月24日起，对非本市户籍追溯补缴1年以上个人所得税或社会保险证明的不予认可，仍需2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明限购1套。
3、有房情况指以家庭为单位含夫妻双方以及未成年子女。
4、以家庭为单位的名下房产包含已下发房产证的回迁房和已备案并未下发产证的新房。
5、房查仅查合肥市区范围内房产，不包含四县一市。
6、贷款记录包含全国贷款记录。
7、购买法拍房应符合本市住房限购政策。
8、暂停向法人、非法人组织出售新房和二手房。
9、购售比大于等于1.5的热点楼盘需公证摇号，不低于30%的房源用于刚需购买，摇号房源拿产证后限售3年。
10、刚需认定条件：符合限购政策、本人及家庭市区无房且之前无住房转让记录，3年内连续2年以上个税或社保，35周岁以内。
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2021年合肥最新限购区域
目前，合肥全市范围内实行限购政策，其中，新房限购区域包括政务区、滨湖区、蜀山区、包河区、庐阳区、高新区、经开区（空港新城）、新站区和瑶海区。不限购的区域为肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市和庐江县。
此外，进一步收紧部分区域二手住房限购政策，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。
2019合肥哪些地方不限购？
合肥出台的限购政策中不包含“四县一市”(肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市)。
合肥有庐阳区，瑶海区，蜀山区，包河区，国家级经济技术开发区，国家级高新技术开发区，新站综合开发试验区，政务文化新区，滨湖新区，北城新区
合肥公布的楼市调控政策：
①加大土地供应年内再供应5000亩，年度超万亩。监督开发进度计划，不按开发进度开发的，严肃处理。
②竞买人报名土地每次拍卖会仅限参与一个土地土拍。
③限购!市区本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税。
④最低首付30%。一次购房记录的已结清最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。
⑤本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。
⑥从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。
⑦楼盘备案价格6个月内不给上调，6个月外上调不得超过1%。
⑧公安工商严厉打击捆绑销售，禁止捆绑销售，加大曝光力度，禁止额外加价。