带抵押过户是指在房屋交易过程中，卖方将房屋抵押给银行或其他金融机构。购房者需要承担一定的债务，以完成房屋的购买。而在购买完成后，购房者需要按照协议的要求，按时进行抵押贷款的还款，保证债务不会拖欠。
相较于普通的房屋过户，带抵押过户需要购房者承担更多的风险和责任。因此，在进行带抵押过户时，购房者需要进行充分的调查和了解，确保贷款的对象安全可靠，避免不必要的风险。
在带抵押过户的过程中，卖方和购房者需要进行详细的协商和沟通，确保各项交易的细节明确、合法。购房者需要向银行或其他金融机构提交申请，以完成贷款的申请和审批。同时，购房者需要在购房合同中指明抵押贷款的具体内容、利率和还款方式，以保障自身的利益。