新房阳台正对一栋高楼侧面，从风水角度看好不好

Question

如题所述

Answer 1

装修设计风水
室内采光的禁忌:卧室之中光线都不宜太强,因床是静息之所,强光易使心境不宁,可以装上窗帘以降低整个空间的光线;但在客厅空间的光线则需明亮一些,明亮的客厅能带来家运旺盛,反之,则可能会导致财运中断。所以客厅要有开窗,常年有自然光照射,才是大吉。
布局设计的禁忌:卧室的形状不宜狭长,狭长者不宜通风,室内易潮;床位不宜正对梁柱,梁易使人产生压迫感,睡眠不易安稳;床头柜以圆形为佳,以避免柜角横冲头部;床不可贴地,否则不通风,易藏湿气,造成腰酸背痛。
物品选择风水
床位摆放的禁忌:床头不朝西,以现代科学解释,地球由东向西自转,头若朝西,血液经常向头顶直冲,睡眠较不安稳;床不可对镜,人在半清醒之间,容易被镜中影像吓到,精神不得安宁;电视机不宜正对床前,可改为侧或改置柜内作抽取式的电视柜;床不可背门,门外之人一览无遗床上的一切,毫无完全感,也影响休息。
餐桌形状的禁忌:餐桌的选择也是很重要的,一般以长方形或圆形的为好,不需要奇形怪状的,如果棱形餐桌则会导致钱财外泄,那些波浪形水状的餐桌不算太好,而三角形的餐桌是导致家人不和,家人健康运不佳的。
关键部位设计风水
房门形状的禁忌:家中的门还是要方正有棱有角的好,有些人爱做个拱形的门,这是不好的,因为门柱有时就会象两个蜡烛,这样看起来是很不好的,易有破财或有灾的现象。
居室门设计的禁忌:卧室门不可直对着厨房门、卫浴间、储藏室门,厨房和厕所都是浊气产生之地,卧室如果长期相对就会受浊气所冲。而储藏室常年堆放杂物,阴暗杂乱。也不应两两相对,因在风水学中,这些都会影响着整个卧室空间的环境,也间接影响着居住者们的身心健康。
玄关布置的禁忌:玄关之处犹如人体的咽喉,其风水作用十分的重要。很多进门见客厅形成穿堂煞,为了挡煞设置玄关,但是玄关吊顶宜高不宜低,太低会给人一种压迫感,在风水中属于不吉之兆,象征着家人难已出关,被受压迫掣肘。

房产证一般多久能拿到 买房后多久能拿到房产证？

买房后多久能拿到房产证：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
逾期办理房产证维权流程:
一、依据《合同法》第114条第3款：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定，对于逾期办理房产证行为的违约金，由于在违约方支付违约金后仍应继续履行办证义务，具有惩罚性。
二、我国对逾期办理房屋权属证书的违约责任规定的比较明确，即当事人双方有约定的，按约定的内容来办；没有约定违约金或损失数额难以确定的，按照已付购房款总额付息，参照标准是中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。
三、对于逾期办证的违约金约定过低，买房人如何维权，意见如下：
1、在买房人能够举证证明逾期办证损失的情况下，买房人可以实际损失为限要求法院或仲裁机构增加违约金。
依据《合同法》第114条第2款：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第28条：当事人依照合同法第114条第2款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持的规定，在逾期办证违约金约定过低的情况下，买房人有权根据自己的实际损失情况，要求增加违约金。
2、买房人实际损失难以确定的情况下，违约金的计算建议参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
理 由:
（1）逾期办理房屋产权证对买房人权利的实现会有重大影响。
我国关于房地产登记的效力采取的是成立要件主义。即房地产权利的转移和设定在登记之前只体现债权的存在，在登记之后才能认为是完成了产权转移或权利的设立。因此，在办理房产证之前，买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现，体现在不能办理房屋抵押登记取得新的资金、不能根据需要随时出售房屋、并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。
（2）房地产开发商逾期办理房产证的原因比较复杂，但多是由于房地产开发商存在一定的过错所导致：
如土地使用手续不合法；房地产开发商未支付全部土地使用权出让金；房地产开发企业违章建房；房地产开发商不能提供规定的资料，如不能提供竣工验收的证明；其他一些原因，如房地产开发商没有将代收的公共维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况。
（3）买房人难以举证证明实际损失的情况，往往是买房人对逾期办证的损失难以确定，加大了买房人的举证难度或提高了举证成本。
比如买房人由于生活或工作的变故，急需资金，如果房屋具有权属登记证书则能顺利的将房屋抵押或出售；而对未办证的房屋，买房人就不能将房屋抵押，出售的价格也会打折扣，这甚至会影响到买房人失去好的投资机会，并且这种损失难以确定。但买房人若提供上述相关的证据，并要求证据达到“真实性、关联性、合法性”，举证难度较大或举证成本太高。
（4）既然有司法解释对迟延办证未约定违约金和损失难以确定的情况规定了违约金的计算标准，那么在违约金约定过低的情况下可以参照适用上述标准，这样一方面有利于维护买房人的合法权益，减轻了买房人的举证难度；另一方面有利于督促房地产开发商严格依约办理房屋权属证书的手续；再者也利于司法实践的操作。

Answer 2

1、在风水学中，我们都知道房子的风水好不好是会影响到家庭成员的运势的。
2、阳台正对高楼侧面，这要看对面的高楼比您自家的楼高、低、还是持平；如果是比您自家的楼低、持平就无妨；如果比您自家的楼高，那么就形成了壁刀煞，此煞影响到屋主的身体健康,尤其容易造成意外的血光之灾。
2、化解的方法是在受煞位放置悬挂一面凸镜，或者摆放一个开光的山海镇。
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Answer 3

所谓风水，其实就是峦头与理气的学问。简单来说，峦头是环境风水学，理气是飞星风水学。一个负责任的风水师不但会为您排除峦头上明显的凶煞，还会用九星飞伏找出家中暗藏的煞气，并找出家中的吉位与财位。算理气比看峦头耗费的时间要长，至少要一天时间。在这里精力有限，仅就峦头方面做一回答，见谅。
阳台正对高楼侧面，首先得看对面的高楼比您自家的楼高、低、还是持平；如果是比您自家的楼低、持平就无妨；如果比您自家的楼高，那么就形成了壁刀煞，此煞影响到屋主的身体健康,尤其容易造成意外的血光之灾。化解的方法是在受煞位放置悬挂一面凸镜，或者摆放一个开光的山海镇。本回答被网友采纳

Answer 4

这个不好说的啦！要看具体情况的。
有些人家前后左右都有阳台的，有些只是一面有阳台。
阳台和门是不一回事的，主要看入户门的。阳台不是进出的地方，没有必要那么在意的。
有没有影响，或者说好不好，要结合入户门的方位和你所说的高楼所在的方位的，距离也要考虑的。

Answer 5

用带刺的植物挡煞，如果发现植物死得很快就再换一盆一样的植物，一般3-4盆之后植物就不太容易死了。