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第一次租门面房应该注意什么?
如题所述
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推荐答案 2023-03-15
1.注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。
2.声明租店面用途新手租店面,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
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第1个回答 推荐于2019-09-27
租门面房应该注意的有以下几方面:
1、人流量。没有人气生意是做不起来的。
2、消费能力。如果销售的东西别人消费不起也是不行的。
3、出租者是不是房主本人。手续是否齐全。
4、合同上可不可以转让或转租。
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新
门面出租
有
哪些注意
事项
答:
1、 因为是
第一次
将
房子出租
,房东对于
门面房
的租金不太了解。因此房东可以询问多询问几个中介等机构,同类型同地段的门面房价格是多少;或者是登录相关网站,了解相似门面房的租金是多少。房东可以参考同类型门面房的租金来确定自己的门面房大概租金范围。2、 房东确定好门面租金之后,可以登录58同城、商铺...
租门面房
需要
注意哪些
答:
1、看出租房的产权证明
。2、
参考周边的出租价格
。3、
压低租房押金
。4、中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话)。5、
认真审阅租约条款,有疑问要及时弄明白
。6、
注意是否为近期拆迁规划中的建筑
。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十三条合同的主要条款 租赁合同的内容包括租赁物的名称...
租门面房
需要
注意什么
关于租门面房注意事项
答:
3、明确费用:在签订合同时
,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件。4、了解房东的背景:很多看似繁华的黄金地段铺面出租,其实都是在政府拆迁计划内的。有的黑心业主...
租门面
需要
注意什么
答:
3、明确门店的装修的处理
我们在租门店的时候,
需要明确出租人是否同意对门面进行装修
,如果要对门面进行特别的改建、搭建的,应该在合同中明确约定清楚,同时对于告、店招位置也可约定清楚。除此之外,我们在合同中还需约定租赁期满后,门店装修与添置物应该如何处理。4、
明确房屋的用途和土地用途
我们在对...
第一次租门面房应该注意什么?
答:
租门面房应该注意
的有以下几方面:
1
、人流量。没有人气生意是做不起来的。2、消费能力。如果销售的东西别人消费不起也是不行的。3、出租者是不是房主本人。手续是否齐全。4、合同上可不可以转让或转租。
门面房出租注意
事项有
哪些
门面房出租需要
注意什么
答:
根据我国合同法相关规定:
门面房出租
的
注意
事项有:
1
、确定房屋的用途和是否已经存在
租赁
登记信息,出租时房屋权利人与承租人签订租赁合同;2、承租人必须确认房屋所有登记信息检查证件是否齐全;3、确认房屋内煤气、水、电等是否符合要求;4、签订租赁合同后到当地
房屋房
地产管理部门办理登记备案等。法律依据...
签订商业
门面
租房合同的
注意
事项有
哪些?
答:
签订商业
门面
租房合同的注意事项有以下几点:其一、承租方
要注意
查看
出租
人的房产证明和有效身份证明、审核出租人的《
房屋租赁
证》等;其二、出租方要注意查看承租人的租房用途等。 一、签订商业门面租房合同的注意事项有
哪些?
其一、承租方的注意事项
1
、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人...
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