买了高层33楼的3楼,却又后悔买低了,3楼好不好?

公公非要3楼,我也就没坚持了,买了后心里还是后悔没坚持买高点。前后无遮挡。3楼有什么好有什么不好?总觉得3楼太低,请分析分析

住宅还是从采光,通风,噪声来分析吧。
如果无遮挡的话,采光应该是没什么问题;通风方面,的确是楼层高点效果会更好,不过这个要看户型和周边建筑的关系了,如果户型通透,周边也无遮挡,3层通风应该问题也不大;至于噪音,如果周边有道路,楼层低点反而有优势,因为噪声是往上传的,如果前后有小广场,有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵,具体要看楼栋在小区的位置了。另外,楼层低点绿化也相对好些,灰也会少些。一般来说3,4层只要日照够,还是挺不错的~~~
既然已经买了,就不要后悔了哈,一是长辈喜欢,二是没有什么特别大的缺陷,住习惯了啥都一样~~~
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第1个回答  2018-03-30

买第33楼好还是3楼要结合采光,通风,噪声来分析:

如果无遮挡的话,采光应该是没什么问题;通风方面,的确是楼层高点效果会更好,不过这个要看户型和周边建筑的关系了,如果户型通透,周边也无遮挡,3层通风应该问题也不大;至于噪音,如果周边有道路,楼层低点反而有优势,因为噪声是往上传的,如果前后有小广场,有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵,具体要看楼栋在小区的位置了。另外,楼层低点绿化也相对好些,灰也会少些。一般来说3,4层只要日照够,还是挺不错的。

延展阅读:多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑:

    从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

    高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八小时之久。

    大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

    高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。

    虽然高层的建造成本较高,但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。

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第2个回答  2013-09-30
老人喜欢低些楼层,方便嘛。不过底层楼盘蚊子多,空气没有高层的好,这些都是事实。除此之外,低楼层好处多多。低层楼住户最起码喜欢下楼出去散步活动。虽有电梯,遇到个三长两短的,还是没有底层方便。
第3个回答  2019-03-12
高层住宅在选择楼层是可以参考如下几点:
1、如果从采光角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,因此3楼确实采光会受到一定的影响,但如果楼层过高,角度不对,同样会影响阳光的照射。
2、从居住安静程度考虑,楼层低吸收的噪音就多,但如果选择了3楼,但住房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些,同样,声音就会向上传,高层单位也不能幸免,如果重新选择,建议考虑20层以上,这样守噪音影响较小。
3、如果家庭成员里有老人孩子,3层处于低楼层,如果电梯拥堵或者出现故障,上下楼较为方便。详情
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第4个回答  2013-09-30
3楼好,电梯坏了,可以直接爬楼,不费劲。高层住宅的电梯是最大隐患,至少按照国内标准制造的电梯安全系数不高。
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