购买土地和厂房如何纳税？

Question

我公司打算扩建，现在我打算购买一个已建好的厂房，共花了1000万，应该如何纳税？纳哪些税？是否还需要交土地税？

回答好的话会加20分，拜托了！

Answer 1

购买土地和厂房应该缴纳印花税（万分之五）、契税（百分之三）、土地使用税（从办妥权属转移后的次月起缴纳，税率按当地税务机关的规定计算）。

土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。

土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地税。在私有制社会，土地是作为私有财产征税的。各国在不同时代，实行不同的土地税制。按其性质不同，可分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等几种。

扩展资料：

1、依据税率

土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据，依照规定的税额计算征收。土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。

2、减免范围

根据税法规定，下列土地可以免征土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政建设、广场、绿化地带等公共用地；

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。

参考资料来源：百度百科-土地税

Answer 2

应缴纳契税=1000×3%=30万
印花税=1000×0.0005=0.5万元
土地使用税，从办妥权属转移后的次月起缴纳，税率按你们当地税务机关的规定计算

至于销售不动产营业税、土地增值税是由卖方缴纳的，不需要你缴纳。本回答被提问者采纳

Answer 3

缴纳契税，印花税，城镇土地使用税，。可能有土地增值税（不确定），等待强人回答吧

Answer 4

缴纳土地增值税、交易税。

Answer 5

1、购买土地和厂房应该缴纳印花税（万分之五）、契税（百分之三）、土地使用税（从办妥权属转移后的次月起缴纳，税率按当地税务机关的规定计算）。
2、纳税，即税收中的纳税人的执行过程，就是根据国家各种税法的规定，按照一定的比率，把集体或个人收入的一部分缴纳给国家。
3、土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。国家禁止土地买卖行为，土地使用权可以通过签订转让合同，依法进行转让。