如题所述
法律分析:产权40年的房屋为商业用地的产权,产权到期后办理续期的按总房款的1%-10%的标准缴纳。
法律依据:
一、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
注:自《民法典》2021年1月1日起生效后,以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第三百五十九条。