公司名下房产每年都要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

公司名下房产每年都要交税。房产税纳税时间如下：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
公司名下的房产每年交的税如下：
1、如果以公司的名义购买了房产，也需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70%的比例，再乘以1.2%的税率来征收；
2、另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，按照每日来收取的，每日会按照万分之五来收；
3、公司名义买房有好处，不要缴纳契税，这和普通商品房不一样。因为个人买房，还需要按照买房的面积大小来确定契税的收费档位。有的会按照1%，有的会按照1.5%来收取。所以根据买房的类型不同，所交纳的税费也会有所不同。
公司买房与个人买房的区别：
1、公司买房属于单位所有，个人买房属于私人所有房产；
2、公司买房契税统一为3%，个人买房144平以上为3%；
3、公司买房房产税应自应税所得中扣除，个人买房计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税。
综上所述，房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。