经济条件允许的状况下,买房当然应该多交一些首付。
现实生活中,贷款买房已经成为人们生活中的常态,买房的首付付的越多,你贷款的数额就越少,而贷款的利息也就越少。专家怎么考虑我不清楚,可是我知道我肯定做不到专家所说的事。
有能力多交一些首付,以后的生活当中压力会小很多。
如果有人建议少交首付的话,不外乎就是从通货膨胀和你投资收益率这些方面去说服你,可是我们贷款的利息摆在那里,对于普通人来说,通过自身投资所取得的收益远远比不上给银行的利息。
我自身也是贷款买房,贷款25万分20年还清,最后算下来利息比贷款还多。从过去10年工资的增长幅度来看,如果我手里还有钱的话,我肯定会交更多的首付,有可能的话甚至会全款。
别把自己想的太特殊,我们都只是千千万万房奴中的一个。
我不否认生活中有一些人比较厉害,投资收益率比较高,或者是有自己的想法,能够通过创业让自己取得更多的财富。可是大多数买房的人都只是普通人而已,我们没有太多想法去创业,也没有足够的理财能力让自己财产增值,买房多付一些首付,或许是能减轻生活压力的最好方式了。
在未来生活当中,谁也不确定会发生些什么,可如果你只付了最低首付,每个月都要承担高额还款的话,生活当中有太多意外都可能对生活造成毁灭性打击。
这或许是我建议多交首付最重要的原因,我对未来的预期并不是太乐观。
每个人都有自己对待房贷的看法,不论是专家也好,还是普通人也好,别人的建议其实都没有太多意义。根据你自身的实际状况来选择首付款比例,才是最适合你自己的贷款买房方式。
你对自身能力的评估和对未来的预期,才是你决定多交首付还是少交首付的重要原因。