农村危房要被强拆吗

Question

农村危房要被强拆吗

Answer 1

一、农村危房要被强拆吗
1、农村危房要不要被强拆，需视情况而定：
（1）如果达到了一级的危房，是需要被拆除的；
（2）如果是二级的危房，不需要强拆，进行维修即可；
（3）对于三级的危房，仅需要进行轻微的修理或者更换个别的构件，就能够恢复使用。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
第十九条
治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。
二、农村危房可以拆掉重建吗
农村危房可以拆掉重建，但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。