交完契税只给一张完税证明吗

Question

如题所述

Answer 1

交完契税只有一张完税证明，没有发票。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。完税证一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的，房地产登记部门无法核发产权登记证书。

日常生活中，契税用于缴税以及办理过户，一般用于三种情况：买卖二手房时需要原房主的契税；在需要缴纳差额个税或者差额*时，需要原契税来核定房屋原值；办理过户时需要提供契税。    

购房契税丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致，购房契税需到地税局复印原件并加盖公章确认。