二手房可以按揭吗

如题所述

一、二手房可以按揭吗

可以

二、2021年县城的二手房可以按揭吗?

2021年县城二手房可以做按揭。从商业银行贷款政策来看,各级商业银行都有按揭贷款的贷款品种,也都可以做二手房按揭贷款。

从现实情况来看,一些偏远,房价稍微低一点的县城商业银行因为房屋总价普遍不高,因此很多商业银行都不愿意做二手房按揭贷款,只愿意做一手房按揭贷款或者部分抵押经营性贷款。所以,具体县城能否做二手房按揭贷款要看所在县城是否愿意做。

三、二手房可以转按揭吗?

1、买卖双方签订《房屋
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋(按交易价格与评估年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖屋;
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。可以的揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。可以提前申请二手房按揭(过户前申请),全款按揭停止办(过户后按揭)!

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

四、二手房可以按揭吗

二手房可以按揭买,二手房是否按揭,要看买方的经济能力。

如果无法承受一次性支付全额房款,可以申请向银行贷款,即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件:

1、必须要有房产证:

2、二手房龄10年以内的一般贷70%

3、必须还清原有贷款,才能申请贷款:

4、如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。

如果双方基于自愿的基础,买房也可以按揭向卖方付款。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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