用住房公积金贷款买房,想提前一次性还款,需要什么材料,有什么程序

如题所述

一、用住房公积金贷款买房,想提前一次性还款,需要什么材料,有什么程序

带上钱,最好是银行卡,购房合同,银行贷款手续,去银行柜台办理

二、公积金现在如何一次性还掉一部分?谢谢

1、提前部分还款的,借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》于住房公积金办事中心“提前还款、结清业务办理窗口”填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。
2、提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,于住房公积金办事中心“提前还款、结清业务办理窗口”办理结清手续。
重要提示:①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%。③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷办理点。

三、公积金一次性还清流程?

1、首先,我们需要符合一次性结清得条件,公积金贷款还款时间满12个月。

2、符合条件之后,我们带上身份证、还款银行卡、借款合同到贷款当地,公积金中心前台办理提前结清业务。

3、填写公积金贷款提前结清申请表。

4、窗口办事人员会开具一张银行现金缴款单。带上现金缴款单到银行缴纳剩余得贷款,剩余得公积金可以用来抵扣贷款。

5、贷款结清后银行会开具一份公积金贷款结清证明,然后我们到公积金中心办理公积金账户解冻手续。

6、另外还需要拿着结清证明到房地产登记中心去办理房屋抵押登记注销手续就完成了。

四、住房公积金一次性还款流程

住房公积金一次性还款流程:1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。住房公积金还款的方法:1、等额本息还款法。是指每月还相等的额度,是一种本金先少后多,利息先多后少的还款方式。此还款法适用的用户是购房前期资金紧张的;2、等额本金还款法。是指每次偿还的贷款本金相等,利息越来越少的还款方式。此还款法适用的用户是还款能力强的,且此还款法比等额本息还款法要支付的利息总额少。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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