无锡买房可以用外地公积金贷款吗?

如题所述

一、无锡买房可以用外地公积金贷款吗?

可以,夫妻双方有一方为无锡市户籍,在无锡市购买自住住房,可以使用外省市缴存住房公积金贷款。

具体还需要满足以下条件:

1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款时点前两年不欠缴住房公积金;

2、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人(即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人);

3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

4、能提供本中心认可的担保方式作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

5、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

二、无锡住房公积金可不可以贷款在异地买房

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

三、无锡住房公积金可不可以贷款在异地买房?

住房公积金可以异地买房吗
1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款应按以下流程办理:
2、一般贷款城市公积金中贷款业务咨询,并一次
3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况
6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额
异地贷款买房的流程是
1、贷款咨询
一般购房者金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、
那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

四、无锡公积金可以异地买房贷款吗

无锡公积金能否在外地贷款买房具体要看外地公积金中心是否支持公积金异地贷款。所以第一步,先要咨询购房地的公积金中心。如果可以,那么还需要满足:未使用过无锡公积金贷款或者首次无锡公积金贷款已经结清。

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