公积金贷款违约金怎么算

如题所述

一、公积金贷款违约金怎么算

公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、商转公需要交多少违约金和罚息?

商转公积金贷款需要违约金。在办理商业贷款转公积金贷款时,公积金提前还清欠款需要支付违约金,那么本次商业贷款转公积金贷款就需要违约金。

而用户在提前还清公积金贷款时不需要支付违约金,则商业贷款转公积金贷款不需要支付违约金。

商贷还款满1年以上,提前还清通常不需要支付违约金,但具体情况以放款银行的规定为准。

三、公积金贷款违约金怎么计算

如果还款不满一年的情况下提前还款,
需要支付一个月的贷款额作为违约金。
超过一年以上的如果合同没有约定,
是不需要支付违约金的。
如果合同有约定,
则按照合同的约定来执行。

四、公积金贷款违约金

公积金按揭贷款的违约金应按照贷款合同中约定的数额来收取,但当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金过高或过低的,当事人可以请求或者仲裁机构适当予以减少或增加。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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