第1个回答 2019-07-27
二手房贷款买卖流程是什么
一般来说二手房商业贷款的流程是这样的：
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。
二手房贷款需要准备哪些材料
1、身份证原价及复印件（复印件买方两份；买方一份）
2、户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）
3、婚姻证明原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）备注：婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）
4、工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）
5、买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同。
6、房产交易部门出具的评估报告。
7、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款最好在银行转账）原件及复印件一份。
8、最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。
第2个回答 2019-07-27
自己好好想想，为什么二三四楼层很烂，价格很高？五六楼很美观，价格很低？
1、如果想明白了，你会买个烂的，烂的是实惠的利益最大化的；
2、你没有买房基本知识，是要吃大亏的，好好跟行家里手学会了再买房不迟；
3、建议你多看看房，100套房里选择一套房买下；没有对比就没有伤害，看多了就会选出很好的房；
回答不周，笑纳海涵。本回答被网友采纳
第3个回答 2019-07-31
看了你的描述，应该是看的步梯总高6-7层的房子，这种房子中间楼层贵一点，但是采光和通风不受影响，装修的问题不要太在意，首选户型是否合理， 卫生间，厨房采光好不好，房间够不够大，其他是次要的