是这样的,我爸爸是非农户口,但户口上的地址是老家的那间房子的地址,村里将地按村里人口分了之后,多出来的就拿出来拍卖,我爸爸毕竟也是这个村子出生的,是根,也想在村里有间屋子,所以我爸爸也拍了一块100方的地,村里就给了个证明我爸爸投得这块地,请问我爸可以在这块地上建房子吗?
现行农村盖房政策是:农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。
但是,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
农村没有宅基地,可以在自家耕地上建房了,但必须满足三个条件