一、准备资料
1、买家：提供身份证明、购房合同、银行账户信息等资料；
2、卖家：提供身份证明、房产证、银行账户信息等资料；
3、中介：提供中介机构的资质证明、中介协议等资料。
二、签署购房合同
1、买家同意准备购买的二手房，同时签署有关购房合同；
2、卖家同意出售二手房，同时签署有关购房合同；
3、中介机构签署中介服务协议。
三、买卖双方提交资料
1、买家将提交资料提交给中介机构；
2、卖家将提交资料提交给中介机构；
3、中介机构将买家和卖家的资料提交给房屋交易管理部门，开展交易审核。
四、买卖双方进行资金收付
1、买家将购房款支付给卖家；
2、卖家将房屋所有权转让给买家；
3、中介机构给买家和卖家发放经手费。
五、交易审核
房屋交易管理部门对买家和卖家的资料进行审核，确认交易完成。
六、资金监管
1、中介机构在房屋交易审核完成后，将买家和卖家的资金收付情况报送有关监管单位；
2、有关监管单位对买家和卖家的资金收付情况进行审核，确认交易完成。
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