首套房电梯小高层,总价是43万,办房产证怎么交税？

Question

如题所述

Answer 1

首套房房产证办理费用

一，有关首套房房产证办理费用之纳税：

1、契税：非普通公屋契税4％，普通住房标准征收1．5％。个人购买90平方米及以下普通房屋合同，首次按1％收取。每个城市的收费标准略有不同。2、项目产权登记费：一些开发商只收取注册费，80元／套，非住宅楼550元。3、印花税：5元／本。4、成本：10元／本。

二，首套房房产证办理费用之开发商收取的费用：

1、房费平衡支付：根据双方合同约定。2、区域差异：根据商品房面积实际测量技术报告。

3、项目装修费用：根据业主与开发商之间的补充协议。

4、停车位：对于需要购买停车位的业主，双方需要分别签署合同（除了原购买合同提供的停车位外，但要注意泊车位的所有权）。

5、宽带和有线电视服务费：你可以向那些愿意接受相关服务的人收费，但他们不应该对那些不想接受服务的买家收费。在装修完成后支付合理的价格是合理的，或者你可以支付几个月的服务费。

6、其他增值服务的费用：在商品房销售合同中没有单独的协议。

7、维修基金：（1）购买未配备电梯的房屋的人，应按地区计划按期预付75元人民币。（2）购买有电梯的房屋，按面积计划，每平方米支付120元。（3）为商品房（包括搬家等）未配备电梯的房屋，应按建筑面积计40元／平方米（按建筑面积计划）；配备电梯的房子，买房子的人按90元／平方米（按建筑面积计划）存入。