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拆迁安置房办房产证需要交契税吗
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推荐答案 2022-03-30
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视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋,实施拆迁后,该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地,原有房产证全部注销,新修房屋的产权需要初始登记为开发商的,办成返迁户的房产证时,等于又产权转移。而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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安置房办理房产证需要交钱吗
答:
安置房办理房产证确实需要交纳一定的费用
。首先,我们要明确的是,安置房是政府进行城市规划或其他公共设施建设时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。虽然这类房屋具有一定的政策优惠性,但在办理房产证时,仍需按照相关规定缴纳一定的费用。这些费用主要包括契税、印花税、工本费以及可能涉及的土地出让金等。
安置房办房产证需要缴纳
的费用
答:
安置房办房产证需要缴纳的费用有:拆迁人需交纳手续费3元/平方米和办房产证办理费用;
被拆迁人需缴纳登记费、证书印花税5元/本、契税等
,其中登记费住宅为80元/套,非住宅则需根据房屋面积而定,为120元到800元之间。
拆迁房办房产证要交钱吗
答:
拆迁房办房产证要钱。
一、拆迁安置房办房产证需要交纳1、1.5%的契税
;2、1‰的合同印花税;3、5元/本的证书印花税;4、10元/本的房屋所有权证书工本费;5、80元/套的住宅登记费;6、3元/平方米的手续费。二、拆迁房房产证办理材料如下:1、拆迁赔偿协议书;2、《房地产转移登记申请书》;3、相关...
安置房需要交契税吗
答:
安置房需要交契税
。一、安置房契税的缴纳标准 契税的缴纳标准根据房屋的面积、价格以及地区等因素来确定。一般来说,契税的税率是根据房屋的价值来设定的,房屋价值越高,契税的税率也相应越高。此外,不同地区的契税政策也可能存在差异,因此在具体缴纳契税时,需要参照当地的相关政策规定。二、安置房契税...
安置房办房产证要
交税吗
答:
拆迁安置房办理房产证
是否要交税要看具体的情况,一般来说,如果所获得的房产没有超过拆迁安置补偿协议范围的,则无
需缴纳
税费,反之,超过的部分需要按照规定
缴纳契税
。一、民法典办理安置房产权
证要
交税吗拆迁安置房办理资产产权登记的,被拆迁方不
需要缴纳
税费,相关税费由拆迁征收部门缴纳。如果转让拆迁...
领取
安置房房产证需要缴纳
费用吗?
答:
如果拆迁补偿款金额大于安置房总价,可以一次性全部抵扣
契税
个人不需再缴纳,若还有剩余不可以下次使用。二、
安置房办理房产证
必须上交的证件:1、房屋
拆迁安置
协议书;2、旧房拆迁作价凭证;3、原房屋所有权证;4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;5、业主身份证。
拆迁安置房办房产证需要交契税吗
答:
法律分析:
拆迁安置房办房产证
,由省、自治区、直辖市决定形免征或者减征
契税
。法律依据:《中华人民共和国契税法》第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属...
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