厦门房产税2021年开征标准是什么？

Question

如题所述

Answer 1

厦门房产税2021年开征标准是从价计征按房屋原值70%为依据。根据厦门税务局信息， 自税款所属期2019年1月1日起，从价计征房产税以房产原值减除30%后的余值为计税依据，按1.2%的年税率计算缴纳，从租计征房产税以不含增值税的租金收入为计税依据，税率为12%。

房产税2021年的开征标准

居民家庭住房套数和面积的计算，居民家庭住房套数为居民家庭在本市范围内拥有的所有住房，两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。

计税价格的核定，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格，按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。

应纳税额的计算，应税住房应纳房产税税额的计算，即应纳房产税税额等于新购住房应征税的面积建筑面积乘新购住房单价乘70%乘税率。