购买11层楼房的最佳选择是：中间偏上位置，大致是六到十层左右。这样的楼层提供了较好的采光、通风以及观景条件，且避免了底层和顶层的部分问题。以下是详细的解释：
一、中间偏上楼层优势：
1. 采光与通风良好：六到十层的楼层高度适中，不易被周边建筑遮挡，保证了良好的采光。同时，通风条件也较好，保证了室内空气的新鲜。
2. 视野开阔：这些楼层的高度适中，既不会太低导致视野受限，也不会太高使得空气过于稀薄。站在阳台上可以欣赏到较好的景色。
3. 避免底层和顶层的问题：相较于底层和顶层，中间偏上楼层避免了潮湿、噪音等问题，同时也不必担心顶层的防水和保温问题。
二、考虑个人需求：
但最佳楼层也需考虑购房者的个人需求。例如，有老人的家庭可能更倾向于低一些的楼层，方便出行；而喜欢安静环境的购房者则可能偏好高一些、较为安静的楼层。因此，在选择楼层时，还需结合个人的生活习惯和需求进行考虑。
三、其他注意事项：
除了楼层选择，购房者还应考虑房屋的内部布局、周边环境、交通便捷性等因素。购买房产是一个综合性的决策过程，需要综合考虑各方面的因素，选择最适合自己的房屋。总的来说，购买11层楼房的中间偏上位置是一个较为理想的选择，但具体还需根据个人需求进行决策。